El juego se ambienta en la región de Borgoña de la Francia de la Plena Edad Media. Cada jugador asume el papel de un aristócrata que inicialmente controla un pequeño principado. Durante la partida, su objetivo es construir asentamientos y poderosos castillos, comerciar a lo largo del río, explotar minas de plata y aprovechar el conocimiento de los viajeros. El juego consiste en que los jugadores tomen losetas de asentamiento del tablero de juego y las coloquen en su principado, representado por el tablero personal. Cada loseta tiene una función que se activa al colocarla en el principado. El propio principado consta de varias regiones, cada una de las cuales requiere su propio tipo de loseta de asentamiento.

El juego se desarrolla en cinco fases, cada una de las cuales consta de cinco rondas. Cada fase comienza con el tablero de juego provisto de losetas de asentamiento y losetas de mercancías. Al principio de cada ronda, todos los jugadores lanzan sus dos dados, y el jugador que ocupa el primer lugar en el orden de turno lanza un dado de colocación de mercancías. Se pone a disposición una loseta de mercancía en el tablero de juego según el resultado del dado de mercancías.

Durante cada ronda, un jugador puede realizar dos de los cuatro tipos de acciones posibles:

tomar una loseta de asentamiento y colocarla en la zona de reserva de su tablero personal

tomar una loseta de asentamiento de la zona de reserva y colocarla en la región correspondiente al tipo de loseta y adyacente a una loseta de asentamiento colocada previamente

entregar mercancías con un número que coincida con uno de sus dados

tomar fichas de trabajador que permiten al jugador ajustar el resultado de sus dados.

Además de estas acciones, un jugador puede comprar una loseta de asentamiento y colocarla en la zona de reserva de su tablero personal.

El juego termina una vez finalizada la quinta fase. Se otorgan puntos de victoria por el dinero y los trabajadores no utilizados, así como por las mercancías no entregadas. Al final de la partida se conceden puntos de victoria adicionales por ciertas losetas de asentamiento. El jugador con más puntos de victoria gana.

Las reglas incluyen versiones básica y avanzada.