Mexica traza el desarrollo de la ciudad de Tenochtitlan en una isla en el Lake Texcoco. Los jugadores intentan dividirla en distritos, colocar edificios y construir canales.

Los distritos se forman rodeando completamente áreas de la isla con agua y luego colocando un marcador de distrito. El jugador que funda un distrito suma puntos inmediatamente.

Los canales y el Lake Texcoco actúan como un método rápido de movimiento por la ciudad. Los jugadores erigen puentes y se mueven de un puente al siguiente, lo que cuesta 1 punto de acción independientemente de la distancia. También deben erigir edificios. Esto cuesta puntos de acción, y el número exacto depende del tamaño del edificio.

En las fases de puntuación del juego, los jugadores suman puntos (al estilo El Grande) según su dominio en un distrito. En la partida de 4 jugadores, los jugadores con la 1.ª, 2.ª y 3.ª mayor cantidad de edificios obtienen cantidades decrecientes de puntos.

Solo se puntúan los distritos en la primera ronda de puntuación.

En la segunda ronda de puntuación al final del juego, se puntúan todas las áreas terrestres, no solo los distritos.

El jugador con más puntos gana.

Mexica es el tercer juego de la Mask Trilogy.