Homesteaders es un juego de subastas y gestión de recursos en el que los jugadores pujan por la oportunidad de construir ciertos tipos de edificios, para luego gastar cubos de recursos y construir uno de los diversos edificios de ese tipo. Los edificios otorgan habilidades, ingresos y puntos; algunos de forma automática y otros requiriendo un trabajador.

El juego dura diez rondas, y cada ronda consta de una fase de subasta seguida de una fase de construcción. Tras la última ronda, los jugadores realizan una fase final de ingresos y tienen una última oportunidad para comprar y vender bienes y usar las habilidades de sus edificios antes de que se haga el recuento final de puntos.

Los jugadores puntúan por sus edificios, las bonificaciones otorgadas por estos y los puntos obtenidos a lo largo de la partida por vender cubos de recursos. El jugador que construya la mejor combinación de edificios y gestione mejor los nueve recursos diferentes del juego obtendrá la mayor cantidad de puntos y ganará, ¡siempre y cuando no acumule demasiadas deudas!